Уборка помещений после ремонта отличается повышенным объемом работ. Применяется специальное оборудование и сильные чистящие средства. Как правило, на объекте присутствует внушительное количество мусора и пыли, состоящей из мелкодисперсных частиц строительных смесей, которые забиваются в мелкие щели. Кроме того, на поверхностях остается множество трудновыводимых пятен клея, силикона, краски, штукатурки, монтажной пены и других составов, способных глубоко въедаться в материал, особенно с пористой структурой.
Технология уборочного процесса
Клининг после ремонтных работ включает в себя:
- сбор и вынос мусора: остатков монтажной пены, обоев, плитки, плинтусов и других материалов;
- сухая очистка, тщательное обеспылевание всего пространства;
- влажная уборка потока, стен, пола;
- удаление загрязнений различного происхождения с поверхностей (пятен клея, лакокрасочных материалов, грунтовки, цементных смесей);
- мойка оконных блоков, подоконников, дверей, радиаторов отопления, плинтусов, карнизов, решеток вентиляции, осветительных приборов, розеток, выключателей;
- полировка напольных покрытий (при наличии мраморной отделки – ее кристаллизация);
- химическая чистка обивки мягкой мебели, ковровых напольных покрытий, если таковые имеются;
- дезинфекция;
- устранение неприятных запахов.
Строительная пыль обладает повышенной вязкостью и при намокании образует плотную массу. Поэтому, в первую очередь, необходимо выполнить сухую, а уже затем – влажную очистку. Рекомендуется не затягивать с выполнением уборочных работ, пока пыль и другие загрязнения не проникли в глубь поверхности. Уборку после ремонта в офисе целесообразно совместить с наведением порядка на прилегающей территории.
Техника и инвентарь
Все задачи предполагают применение профессиональной техники, инвентаря и моющих средств, выбор которых зависит от интенсивности загрязнения и площади объекта.
К необходимым предметам для послестроительной уборки относятся:
- прочные мешки для мусора;
- щетка и совок;
- скребки;
- ведра, швабры, мопы;
- салфетки, губки;
- СИЗ (перчатки, очки, респиратор).
Из уборочной техники применяются промышленные пылесосы, оснащенные различными насадками. Они также называются пылеводососы. Для размывки пола задействуют однодисковые или поломоечные машины. Для очистки радиаторов, окон и уплотнителей используются парогенераторы.
Особенности выбора средств
Для удаления цементных, кальциевых и минеральных отложений, гипсовых загрязнений, следов от затирок, а также ржавчины и высолов на кирпичной кладке, кафеле, керамике используют профессиональные кислотные концентраты. Для устранения наклеек и остатков монтажной пены применяют специальные растворители. При очистке поверхностей от краски, мастики, лака требуются химические реагенты, подходящие к типу загрязнения. Подбор средства также зависит от вида обрабатываемого покрытия.
Удаление запахов осуществляется при помощи моющих составов с отдушками или посредством «сухого тумана», когда в помещении распыляется специальное абсорбирующее вещество.